皆さまの「売りたい」の相談役。
初めての不安やお悩みに応えます
こんなお悩みありませんか？
- ご所有の土地をできるだけ早く売りたい
- 売り出し中の不動産になかなか買い手がつかなくて困っている
- 相続したけど売却して現金化したい
- 転勤になったので売却したい
- 住み替えを検討しているが、売る前に購入できるか
ここが弊社のアピールポイント
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地域に根差した
営業。 - ハマ ツーウェイは地元に密着型の不動産会社です。スタッフは地元情報に精通しておりますので、地域不動産の売却実績が多く、買主様にも最適なご提案ができますので購入層へのアプローチも得意としています。
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地域で一番の
集客力。 - 弊社ホームページやSUUMOなどの大手ポータルサイトへの無料掲載はもちろんの事、独自のネットワーク、お住まいをお探しの顧客等様々な方とのマッチングが可能です。
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親切・誠実で
迅速丁寧な対応。 - 社員全員がフットワーク軽く、大手不動産会社にはできない早い対応を心がけております。そんな中でも、地元でお仕事をしている私たちは、コンプライアンス意識高く仕事を遂行します。
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査定方法
全ての査定は無料で⾏います。お気軽にお問合せください。
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- 簡易査定
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- おおよその査定価格を知りたい
- とりあえず、どのくらいで売れるの？
不動産の状態や特段の状況を加味せず、近隣の取引事例や公示価格、路線価等から不動産の価格を速やかに簡易査定します。
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- 訪問査定
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- 正確な査定価格を知りたい
- 売却を具体的に考えている
現地を訪問。周りの環境調査や土地／建物の状態・特別なリフォーム履歴などの状況を確認し、書類上では分からない要素を加えて、正確な実勢価格を提示します
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- 弊社買取相談
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- なるべく早く不動産を現金化したい
- 広告せず周りに知られずに売却したい
弊社が買取する場合の価格をスピード算出し、その金額と手続き方法を提示します。
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- 不動産活用相談
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- 貸した方がいい？売ったほうがいい？
- 不動産の活用法が知りたい
- 不動産を相続したけど、どうすればいいの？
お持ちの不動産の事を、何でも気軽にご相談下さい。
親切丁寧にご対応致します。
ご相談の結果、現状維持になっても構いません。
ご売却の流れ
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- ご相談
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不動産売却には、法規や必要経費など、様々な専門知識が必要になります。
まずはお気軽にご相談ください。
物件の売却にあたって、お客様の立場に立ってご提案をさせていただきます。
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- 査定
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物件の適正価格を知るために、専門スタッフが物件の情報、現地を一度調べさせて頂きます。
より良い条件で不動産売却が行えるよう、提案をさせていただきます。
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- 売却依頼のご契約
- 条件面にご納得されましたら、お客様と弊社の間で売却のためのご契約(媒介契約)を結び 売却活動の準備を開始します。
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- 売却活動
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お客様の物件を購入希望される方を募集します。
買主様が見つかり、双方の間で、売却価格や諸条件について調整し了解が取れましたら、売買契約に移ります。
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- 売買契約
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購入希望される方より、不動産購入申込書をご提示いただきます。
こちらを受けて、重要事項説明、購入価格や諸条件の確認をし、双方合意の上、契約を締結いたします。
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- 決済・お引渡し
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買主様より残代金の授受、固都税精算と共に、所有権の移転登記手続きと、鍵の受け渡しを行います。
司法書士のご紹介もお手伝いできます
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- 売買取引完了
- お客さまが安心して、不動産売却を行えるように、不動産売却を終えた後も購入者の方からのお問い合わせが来た場合丁寧に対応いたします。
